第8章 买车
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第二天天才刚亮，黄粱便被甄建的呼噜声给吵醒了。
甄建这家伙，睡觉时打呼噜、磨牙、放屁、说梦话，是一样不落，而且有愈发严重的趋势。
黄粱严重怀疑，自己成绩不好和这三年来睡不好觉有直接关系。
反正不是自己的问题，都怪小建。
推开阳台的玻璃门，黄粱在阳台外深深吸了一口新鲜空气。
此时，有勤奋的学生已经在晨跑了，有好学的学生已经在赶往图书馆的路上，也有去网吧包夜的学生打着哈欠回来补觉。
如果没有系统，自己的将来，会是什么样子呢？
也许和绝大多数人一样，为了留在大城市而996，用健康来换钱，落得一身职业病。
找一个同样平凡而普通的女人，然后为一个老破小而掏空六个钱包，并顺利背上数十年贷款。
在努力还贷的道路上，过完平淡的一生。甚至可能人没了，贷款还没还清。
幸福感，抱歉，绝大多数的幸福感都是钱带来的。
住大一点的房子，开好一点的车，吃美食、旅游、购物，给妻子过一个浪漫的生日，让孩子上一个好一点的学校，乃至于给老人看病养老，哪样离得开钱呢？
幸运的是，自己有了系统，所以未来有了无限可能！
看着远方泛起的晨曦，黄粱露出了自信的笑容。
悠闲地用过早餐，跟陆雪发了条信息，然后就只需要等待了。
安居房产大学城店。
早上8点，店里大大小小十来号人已经来齐，店长赵东强组织开晨会。
作为纯纯新人，陆雪坐在角落里乖乖听着赵东强口若悬河地画着大饼，心里还在想着昨天的事情。
突然，叮咚一声，手机响了。
陆雪看了一眼，是黄粱叫她约好律师后给他消息。
“在这里，我要表扬一下陆雪。”
赵东强年龄不过三十五六，但在房产中介这个行当却已经工作了十几年。
他亲身体会过房价一飞冲天时一房难求、“买到就是赚到”的辉煌，也经历过如现在这般一天难售一套房的低迷。
“陆雪昨天开了一单租房约。”赵东强顿了顿，环顾了一圈，这是他非常喜欢的动作，“是100万\/年的租房约。”
本来还不以为然的众人，听到这个金额后，顿时一片哗然。
百万年租，放在商铺、写字楼等还算常见，但落到房子上，那还真不多。毕竟有这钱的话，买房不香么？
赵东强很满意大家的反应，作为店长，这单成了他也是有提成的。
“下面请陆雪分享一下成单经验。”赵东强带头鼓掌道。
“我其实就是跟业主提了一下返租的事情，他就同意了。”陆雪实在不知道该分享什么。
其他同事开单，都是什么前后带看了多少次，找了多少合适房源，怎么磨嘴皮子做房东和购房者的思想工作。
换了自己，似乎还真就是提了一句？
“噢，对了。刚才那位业主黄先生联系我，他另一个店铺出租要签约，让我们安排律师做见证。”
陆雪想起刚才收到的短信，补充道。
“什么店铺？租金多少？费用怎么算？”闻言，赵东强顿时一个三连。
“学院路323号，也就是那家寻味天海私房菜的店铺。”陆雪的记性还不错，“年租是240万。”
“费用的话我没谈，黄先生只是说业绩算我的。”陆雪迟疑地加了一句。
按惯例，中介费一般是一个月的房租，但一般大额的交易，中介费都是可谈的。
更何况，这个单子还是人家主动给的，又只是做见证而已，所以费用肯定不会高到哪去。
但是赵东强却不这么想，他想的更远一点。
从目前已知情况来看，这位黄先生仅两套房产就价值6000万了，谁知道他还有没有其他的房产日后要出租出售的呢，或者是将来还要买新的房产呢？
这是位非常有实力的大客户啊。
至于说业绩算陆雪的，作为中年男人，看着陆雪娇俏可人的容貌，他似乎懂了点什么。
所以本准备亲自过去服务的想法，瞬间打消。
“很好，我现在就联系律所，再跟总部说明一下情况。”赵东强认真道，“陆雪，你的任务，就是尽全力把这位黄先生服务好。”
“好的。”陆雪点头应道。
九点半，西城区的一家咖啡屋。
黄粱坐在靠窗户的位置，悠闲地喝着也不知道是什么牌子的咖啡，游刃有余地应对着脑袋锃亮的汪德旗对自己身份和家族的试探。
一旁，一个来自天海当地有名律所的律师正在仔细审核着合同。陆雪则小心翼翼地侧身站在身旁。
仔细审阅了三遍，标注修改了几个小问题之后，律师恭敬的对黄粱道：“黄先生，合同没问题。”
“好，那就签吧。”黄粱龙飞凤舞的在一式三份的合同上签上名字。
“老弟爽快。”合作达成，汪德旗哈哈笑了起来，然后遥控指挥财务打款。
虽然没试探出对方的来历略有些遗憾，不过来日方长，与这种身家不菲的富二代处好关系，肯定没坏处。
是的，包括陆雪和这位没记住名字的律师在内，在场诸人都一致认为，黄粱绝对是个深藏不露的富二代。
有一掷千金的财力，面对千万级别的租金也是如此云淡风轻，这是何等的底气。
他们都不知道，支撑黄粱的底气不是来自于殷实的家境，而是来自一个神秘的系统。
银行转账速度很快，剩余一年的租金200万加上未来五年的租金1200万，共计1400万已经到账。
黄粱没问陆雪收费标准之类的事情，而是直接转了五万块，这个数字相信足够陆雪交差了。
而且黄粱相信，如果陆雪公司的人不傻的话，那这五万块至少有一万以上会以各种名目发给陆雪本人。
口袋里有了钱，黄粱下一步自然是要去买车了。
之所以选在这个地方见面签合同，不就是因为这附近就是汽车城么，他早就规划好了的。
“小雪，陪我到对面逛逛。”
压根没有想到被拒绝的可能，黄粱径直出门，往对面的车行走去。
听着似乎颇为熟悉的话，陆雪看着对面那明晃晃的maserati的logo有点发晕，黄先生该不会是要去买车吧？
第二天天才刚亮，黄粱便被甄建的呼噜声给吵醒了。
甄建这家伙，睡觉时打呼噜、磨牙、放屁、说梦话，是一样不落，而且有愈发严重的趋势。
黄粱严重怀疑，自己成绩不好和这三年来睡不好觉有直接关系。
反正不是自己的问题，都怪小建。
推开阳台的玻璃门，黄粱在阳台外深深吸了一口新鲜空气。
此时，有勤奋的学生已经在晨跑了，有好学的学生已经在赶往图书馆的路上，也有去网吧包夜的学生打着哈欠回来补觉。
如果没有系统，自己的将来，会是什么样子呢？
也许和绝大多数人一样，为了留在大城市而996，用健康来换钱，落得一身职业病。
找一个同样平凡而普通的女人，然后为一个老破小而掏空六个钱包，并顺利背上数十年贷款。
在努力还贷的道路上，过完平淡的一生。甚至可能人没了，贷款还没还清。
幸福感，抱歉，绝大多数的幸福感都是钱带来的。
住大一点的房子，开好一点的车，吃美食、旅游、购物，给妻子过一个浪漫的生日，让孩子上一个好一点的学校，乃至于给老人看病养老，哪样离得开钱呢？
幸运的是，自己有了系统，所以未来有了无限可能！
看着远方泛起的晨曦，黄粱露出了自信的笑容。
悠闲地用过早餐，跟陆雪发了条信息，然后就只需要等待了。
安居房产大学城店。
早上8点，店里大大小小十来号人已经来齐，店长赵东强组织开晨会。
作为纯纯新人，陆雪坐在角落里乖乖听着赵东强口若悬河地画着大饼，心里还在想着昨天的事情。
突然，叮咚一声，手机响了。
陆雪看了一眼，是黄粱叫她约好律师后给他消息。
“在这里，我要表扬一下陆雪。”
赵东强年龄不过三十五六，但在房产中介这个行当却已经工作了十几年。
他亲身体会过房价一飞冲天时一房难求、“买到就是赚到”的辉煌，也经历过如现在这般一天难售一套房的低迷。
“陆雪昨天开了一单租房约。”赵东强顿了顿，环顾了一圈，这是他非常喜欢的动作，“是100万\/年的租房约。”
本来还不以为然的众人，听到这个金额后，顿时一片哗然。
百万年租，放在商铺、写字楼等还算常见，但落到房子上，那还真不多。毕竟有这钱的话，买房不香么？
赵东强很满意大家的反应，作为店长，这单成了他也是有提成的。
“下面请陆雪分享一下成单经验。”赵东强带头鼓掌道。
“我其实就是跟业主提了一下返租的事情，他就同意了。”陆雪实在不知道该分享什么。
其他同事开单，都是什么前后带看了多少次，找了多少合适房源，怎么磨嘴皮子做房东和购房者的思想工作。
换了自己，似乎还真就是提了一句？
“噢，对了。刚才那位业主黄先生联系我，他另一个店铺出租要签约，让我们安排律师做见证。”
陆雪想起刚才收到的短信，补充道。
“什么店铺？租金多少？费用怎么算？”闻言，赵东强顿时一个三连。
“学院路323号，也就是那家寻味天海私房菜的店铺。”陆雪的记性还不错，“年租是240万。”
“费用的话我没谈，黄先生只是说业绩算我的。”陆雪迟疑地加了一句。
按惯例，中介费一般是一个月的房租，但一般大额的交易，中介费都是可谈的。
更何况，这个单子还是人家主动给的，又只是做见证而已，所以费用肯定不会高到哪去。
但是赵东强却不这么想，他想的更远一点。
从目前已知情况来看，这位黄先生仅两套房产就价值6000万了，谁知道他还有没有其他的房产日后要出租出售的呢，或者是将来还要买新的房产呢？
这是位非常有实力的大客户啊。
至于说业绩算陆雪的，作为中年男人，看着陆雪娇俏可人的容貌，他似乎懂了点什么。
所以本准备亲自过去服务的想法，瞬间打消。
“很好，我现在就联系律所，再跟总部说明一下情况。”赵东强认真道，“陆雪，你的任务，就是尽全力把这位黄先生服务好。”
“好的。”陆雪点头应道。
九点半，西城区的一家咖啡屋。
黄粱坐在靠窗户的位置，悠闲地喝着也不知道是什么牌子的咖啡，游刃有余地应对着脑袋锃亮的汪德旗对自己身份和家族的试探。
一旁，一个来自天海当地有名律所的律师正在仔细审核着合同。陆雪则小心翼翼地侧身站在身旁。
仔细审阅了三遍，标注修改了几个小问题之后，律师恭敬的对黄粱道：“黄先生，合同没问题。”
“好，那就签吧。”黄粱龙飞凤舞的在一式三份的合同上签上名字。
“老弟爽快。”合作达成，汪德旗哈哈笑了起来，然后遥控指挥财务打款。
虽然没试探出对方的来历略有些遗憾，不过来日方长，与这种身家不菲的富二代处好关系，肯定没坏处。
是的，包括陆雪和这位没记住名字的律师在内，在场诸人都一致认为，黄粱绝对是个深藏不露的富二代。
有一掷千金的财力，面对千万级别的租金也是如此云淡风轻，这是何等的底气。
他们都不知道，支撑黄粱的底气不是来自于殷实的家境，而是来自一个神秘的系统。
银行转账速度很快，剩余一年的租金200万加上未来五年的租金1200万，共计1400万已经到账。
黄粱没问陆雪收费标准之类的事情，而是直接转了五万块，这个数字相信足够陆雪交差了。
而且黄粱相信，如果陆雪公司的人不傻的话，那这五万块至少有一万以上会以各种名目发给陆雪本人。
口袋里有了钱，黄粱下一步自然是要去买车了。
之所以选在这个地方见面签合同，不就是因为这附近就是汽车城么，他早就规划好了的。
“小雪，陪我到对面逛逛。”
压根没有想到被拒绝的可能，黄粱径直出门，往对面的车行走去。
听着似乎颇为熟悉的话，陆雪看着对面那明晃晃的maserati的logo有点发晕，黄先生该不会是要去买车吧？